シングルマザーでも家は建てられますか？

 

そんな質問を頂きましたのでシェアします😊✨

シングルマザーでも家は建てられますか？

 

答えは、Yes！もちろん建てられます。

シングルマザーに限らず、日本国民で定期安定収入のある方であれば住宅ローンが組めるので、
手持ち資金が少なくても家は建てられます。

 

問題は、「総予算」がいくらになるのか？です。

土地と建物なのか、建物だけなのか、予算が変わりますよね。

住宅ローンを組む時の目安ですが、

【年返済比率】が大事になってきます。

 

年収に対して何％の住宅ローンなのか？

これが総予算に対してクリアすれば、あとは実現するだけですね😊

住宅ローンを組む時に気を付けるのが、フラット３５かフラット３５以外か。
民間金融機関ですと、実際にお金を借りる金利ではなく審査金利が適用されます。

 

 

 

 

フラット３５は全期間固定の住宅ローン全期間固定なので、いつからいつまでいくら返済するのか？が約束されています。
変動金利、３年固定、５年固定・・というものは全て変動金利で、最終的に金利がどのように変わるのかは約束されない金利です。
固定金利に対して金利が低く設定されているのが特徴です。

 

さて、どの程度の住宅ローンが受けられるのか？は【年返済比率】でみます。
年収が４００万円以下の方は年収の３０％、年収が４００万円を超える場合は年収の３５％
この割合が１年に返済できるMAXです。返済額から借入額を知る場合に指標となります。

 

数字ばかりでややこしく苦手な方はお問合せくださいね😊
シンママもシンパパも家は建てられます🏠✨